本港及國內物業貸款

可以的。只要你的公司在2022年3月31日或之前成立及已營運最少3個月，就符合申請「百份百擔保貸款」的資格。

不論是無限公司或是有限公司，都符合申請「百份百擔保貸款」的資格，作為這些公司的老闆可不用為公司屬哪一類而為申請政府擔保中小企貸款感到苦惱。

當然不是！與其他政府中小企貸款計劃等資助計劃一樣，各百份百擔保貸款都有一定的流程及規定。只要熟悉這些規則，做足準備，在申請有關政府擔保中小企貸款的成功率自然能大大提高。 緊記要找守法可靠的專業中介代辦有關政府擔保中小企貸款等申請，慎防違規，切勿由借錢變成犯法！

「百分百擔保貸款」的貸款額視乎企業僱員薪金及租金計算出來：即27個月僱員薪金及租金的總和。計劃申請有關政府擔保中小企貸款等可作參考。

很多因素將影響這類百分百擔保中小企計劃審批時間。根據過往的經驗，一般在收齊所有關於百分百擔保中小企計劃之申請的資料後，約2至3星期，便會有這些中小企百分百擔保申請的審核結果。

是可以的！不過，這有可能會令批核這些百分百中小企擔保過程變得更長，在要作如此方法來百分百中小企擔保等申請前，請各中小企老闆們三思！

不會的！按「百份百貸款」的規定，一個商業登記只能提交一次有關百分百中小企擔保等之申請，而最高批核百分百中小企擔保等的貸款額，亦會以單一公司計算，即900萬港元。

不同行業的中小企如申請百分百中小企貸款等，是不會影響到其審批結果的，請放心！

當然有！Wisdom能為您提供相關表格，如有需要，歡迎致電 / WhatsApp聯絡我們：6732 5437。

這樣的情況百分百中小企擔保等之申請不敢說成功的機會率是100%。但可以肯定的是，由我們代辦這類百分百中小企貸款等申請，會跟你只自己一個人申請來得快夾妥，成功率也會提高很多，因為當中要兼顧的項目繁多，只一個人處理的話，便會非常麻煩。重點是Wisdom向您承諾「不成功，不收費」，即使最終申請這類百分百中小企貸款不被獲批，我們亦不會向你收取一分一毫，絕無虛假，請放心！

可以的！有關這類百分百中小企貸款的再度申請詳情，可向Wisdom進行有關百分百中小企擔保等的免費諮詢，電話 / WhatsApp：6732 5437。

如果是申請八成信貸擔保產品的企業，它必要在香港營運已有一年或以上。 如果是申請九成信貸擔保產品的企業，則對其營運的年期沒有特別要求。 若要申請百分百擔保特惠貸款的企業，則有幾個細節要留意：首先是這企業在2022年3月尾前已最少經營達3個月；另外並自2020年2月開始的任何單月的營業額，跟2019年1月至2022年3月間的任何季度的平均每月營業額相比下跌超過30%的話，便可申請SFGS 100。

首先要知道，百分百擔保特惠貸款(SFGS 100)的貸款產品是有一些特別的。今時今日政府統一規定了年利率為最優惠利率減2.5%（就等於現時實際利率2.75%），所以申請人即使向任何銀行提交有關中小企百分百擔保等之有關申請，獲得的貸款利率也是一樣的。假如企業本身也符合中小企融資擔保計劃（SFGS）的多種產品的申請要求，這情況企業老闆先作其自家公司評估，例如融資貸款的需求如何，舉例說，如果其公司本身沒有甚麼明確的營業數據，其實際需求的資金是為800萬港元以下，這樣便申請九成信貸擔保產品（SFGS90）。 但要注意是，不論申請哪一款相關產品，當然會當作是貸款申請，所以銀行對有關中小企百分百擔保等之申請，都會作風險評估。所以如同時間申請多於一款的這類中小企百分百擔保之產品，這企業得到的年利率差異也不會太大。但要留意企業一下子申請多個SFGS之產品，或會被查詢為何作這樣多的中小企百分百擔保等之申請，從而影響審批進度，要這樣申請中小企百分百擔保計劃者需考慮清楚。 另外要提及的是，八成信貸擔保產品(SFGS80)與九成信貸擔保產品(SFGS90)是有分別的，當中是因為兩者所提供的貸款產品會有一點不同：SFGS90提供的只得分期貸款產品，但SFGS80所提供的則為貿易融資及循環貸款產品，所以如果企業需求的資金較高，又或者想度身訂做其貸款產品，則八成信貸擔保產品會較適合。而政府也早於2020年時，特別推出一些措施，同為SFGS80及SFGS90提供利息補貼(不超過3%為限)，而每一項貸款最多可得到12個月的利息補貼，這些補貼會自動存入有關賬戶，是不用另外申請的。

那要看不同的情況而定。如果企業的營業額有急跌的狀況出現，百分百擔保特惠貸款(SFGS 100)便比較合適，而政府亦有政策舒緩中小企的壓力，現時SFGS 100的特惠貸款最長的還款期為10年。已經借款的企業如果有需要時，是可以向貸款機構申請增加貸款額，並且(或者)延長還款期，這種情況通當是不用遞交額外的證明。 但如果企業已申請的為九成信貸擔保產品(SFGS90)，因應業務發展而需要更多資金的話，這些企業可提出申請八成信貸擔保產品(SFGS80)。舉例說，企業如果已借800萬港元SFGS90(這已達九成信貸擔保產品貸款額上限)，之後還另需要500萬港元資金的話，可向銀行額外申請SFGS80。那麼企業原本的SFGS90一樣依照原有條款來還款，新申請對它不會帶來影響，無論是新申請或舊申請，兩者的保費支出都不會因此提高。

如企業獲批SFGS 100，所得款項之用途是有限制的。企業如獲得這類百分百擔保中小企貸款，會規定他們用來支付薪金、租金，如有需要，這些百分百擔保中小企貸款也可作應急的營運資金。但不可用作整合、重組、償還借款企業(這也包括該企業的附屬公司及/或關連公司)的任何貸款、信貸或還款責任之所有或部分款項，包括同一貸款機構受計劃擔保之任何貸款。所以企業申請SFGS 100要先了解自己的需要如何，當中要計劃怎樣運用這百分百擔保中小企貸款。

沒錯，如經申請八成信貸擔保產品(SFGS80)或九成信貸擔保產品(SFGS90)而獲得貸款的企業，這筆貸款他們必須應用於以下其中一個或多個項目： ‧購買跟借款公司的業務運作相關之資產，例如機器、有關設備，也包括工業或商業樓宇等，但絕不包括住宅樓宇。 ‧提供相當資金給予借款公司繼續其業務經營 ‧如有需要，可將款項一次過付清擔保 那麼這筆貸款所得的全數或部分資金，不能用於甚麼地方呢？它不可直接或間接用來支付、償還、整合或重組借款公司(包括這公司的附屬公司及/或關連公司，都不可用上)的任何貸款、信貸或還款責任的全部數目或部分款項 (這款項包括任何根據香港金融管理局界定下為「特定分類貸款」的貸款)，以及/或者在貸款機構收到相關計劃下貸款的申請當日或之前，用作對借款公司所購得並擁 有、控制或佔用的機器、器材、營運設備，以及其他資產進行融資或再融資。 不過，若果借款公司獲准許再融資的貸款只限在計劃內得到或曾獲得擔保貸款，相關再融資必須符合以下的要求，包括： 對於相關現時所具有的貸款，貸款機構對於借款公司在履行信貸契約的能力，並沒有任何信貸方面之憂慮。 若果相關現有貸款乃用作添置資產，則有關資產就一定會作為新貸款申請的抵押品，而這些抵押品會被視作為由有關新一筆貸款購買的資產抵押品，並會受到《中小企融資擔保計劃總擔保合同》裡的有關條款所約束。 因應曾於計劃而得到擔保的貸款來再融資，貸款機構一定要確保按證保險公司在該擔保之到期日之前，可收到相關的申請表格。

如要增加這項百分百擔保中小企計劃申請的成功率，除了要有證據證明你的企業營業額確下降至少30%外(例如以銀行文件作證明等)。如可以的話，也需要找一位擁有借款企業超過50%股份或以上的股東作擔保人。當然，還有多樣的文件也要好好準備，包括商業登記證，及強積金出資證明和銀行月結單等(兩者資料最好為最近三至六個月的)。就這樣，有關貸款機構在政府中小企貸款計劃等申請中可有詳細資料作參考，從而大增你的百分百中小企擔保申請的成功率！

如要大大提升申請這項政府中小企貸款計劃的成功率，以下文件必不可少。包括： ‧商業登記證之副本 ‧公司註冊證書的副本(這只是有限公司才適用) ‧有關公司內部組的織結構及及一些規章章程(這只是有限公司才適用) ‧假如申請借款企業打算購買一些設備器材，那便要有相關的報價資料或發票或臨時發票(這些只適用於申請中小企業信貸保證計劃中的經營設備及器材貸款) ‧最近三至六個月的銀行月結單或銀行存摺 ‧財務報表或稅單 ‧申請人的居住地址證明 ‧申請人或公司董事或擔保人的身份證影印本 ‧中小企在經營上用上的設備及器材、一般性的營運資金之申請書(有關申請書可以向工業貿易署，或直接向貸款機構索取)

如想大大增加自己成功申請這項政府中小企貸款計劃的機會，首先你要肯定你的企業一定是以香港為基地，依據香港的《商業登記條例》在香港登記，並且是為香港特別行政區（香港特區）政府的定義，你的企業已被分類定為中小企。如要在數字上為中小企作定義的話，一般而言，你的公司如果是在香港從事製造業，你所僱用的員工必須為100人以下；如果不屬於製造業的話，你的員工則必須為50人以下。而除了製造業外，若你的企業是有關貿易、批發，或者是在香港提供服務的，都大有可能符合資格申請這項政府中小企貸款計劃。

一般而言，這項政府中小企貸款之計劃的最長還款期為10年，如果還息不還本，則為期30個月。至於有關信貸記錄要求方面，借款企業通常會被要求沒有任何已超過60天的債務未還清，所以在申請這項政府中小企貸款之計劃前，宜先將過往的債務清還為佳。

如果經我們匯智申請有關政府中小企貸款的計劃的話，過程相當簡單便捷。首先你可向我們的申請專員作有關百份百擔保之貸款的一類查詢，我們的專員對這些百份百擔保之貸款、百分百擔保中小企計劃有豐富認識，可為客戶提供至適合他們的方案。之後，如果客戶對我們提供有關中小企百分百擔保等感到滿意的話，我們會簽署政府中小企貸款之轉介信，這便是正式向有關政府中小企貸款之申請。然後當相關銀行批核有關政府擔保中小企貸款一類申請，我們會全程跟進，最後客戶可按自己的意願，而決定是否接受有關政府擔保中小企貸款的一套條件。