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2024-25財政預算案 樓市全面撤辣



2月28日上午,香港特區政府財政司司長陳茂波公布2024至2025財政年度特區政府《財政預算案》。


不少人認為今次「財政預算案」最大焦點,都在於樓市會否「撤辣」。


陳茂波表示「我們認為在當前的經濟及市場情況下,有關措施已無需要。」經審慎考慮當前整體情況後,特區政府決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施,即由今天起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。


隨著新《財政預算案》宣布樓市全面「撤辣」,取消2010年以來推出新住宅印花稅、買家印花稅及額外印花稅,相隔14年樓市進入首次進入「零辣招」時代,本港炒家買細價樓印花稅由7.5%大減至1.5%,稅款大減8成;而內地客印花稅更由15%減至$100元至4.25%,若以超級豪宅為例,可慳數以千萬元辣稅。


不少行內人士表示:樓市全面「撤辣」意味著內地居民、外國人都可以與本地人一樣購買住房,此舉對香港樓市絕對是一針強心針。


香港地產建設商會亦表示歡迎政府決定,認為有助樓市回復健康發展,令經濟重拾增長動力,並恢復市民和國際投資者對香港經濟前景的信心。


對於本港中小企業,新《財政預算案》,將在以下三方面協助發展:

1,「中小企融資擔保計劃」

八成及九成擔保產品的申請期延長至2026年3月底;計劃下的總信貸保證承擔額將額外增加100億元。

2,「BUD專項基金」 將持續優化,包括增加每家企業的累計資助上限及簡化申請手續,註資5億元,包括增設「電商易」,企業最多可獲100萬元資助,再內地推行電商項目;

3,「數碼轉型支援先導計劃」

今年初會陸續邀請餐飲業及零售業的中小企,在現成基礎數碼方案中,挑選合適方案及申請配對資助。預計最少8千家合資格中小企受惠。


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